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Prachtvolle Luxusvilla - Objektnr. 3769156

2522
Ort
800,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769156 // 99/6789
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2522 Oberwaltersdorf
NäheGolfclub
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche800,00 m²
Grundfläche2.010,00 m²
Terrassen2 (50,00 m²)
Zimmer9.0
Bad8
WC8
Kaufpreis:€ 4.750.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.





BESCHREIBUNG

Prachtvolle Luxusvilla

Prachtvolle Luxusvilla mit herrschaftlichen 800 m² Wohnfäche und einem weitläufigen Grundstück.
Eine 70 m² große Garage welche 3-4 Fahrzeuge beherbergen kann.
Die 2 Terrassen zu je 25 m² runden das edle Wohnheim ab.

Der Wohnpark Fontana bietet neben Golf auf einem der schönsten Plätzen Österreichs,
auch viele andere Sport- und Fitnessmöglichkeiten. Schöner Wohnen ist ein wichtiger Teil der Lebensqualität.
Jede Immobilie im Fontana Park steht für Lebensgefühl und wohliges Wohnen inmitten herrlicher Natur.
Die Anlage verfügt neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage über ein Restaurant, Fitness Center,
Wellness Bereich mit Sauna, Tennisplätze, Badesee mit Strand und vieles mehr.
Ein Security Team sorgt 24 Stunden pro Tag für ein sicheres Gefühl.

Der Wohnpark ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar.
Eine sehr gute Verbindung gibt es nach Baden und zur SCS (Shopping Center Süd).
Zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im naheliegenden Oberwaltersdorf.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

Magnificent luxury villa in Fontana Park nearby Vienna
800 m² living space and a spaciouse plot.
Garage 70 m² with enough space for 3-4 cars.
2 terraces (all together 25 m²) complete the noble living comfort

The residential park Fontana has a great golf course on one of the most beautiful places in Austria and
a lot of other sports and fitness facilities.
Living in a beauty is an important part of high quality of life.
Every house in Fontana Park represents a new way of lifestyle and high living comfort, in the middle of beautiful nature.
The facility has an internationally recognized alongside 18-hole golf course.
Nice restaurant, fitness center, spa with sauna, tennis courts, a refreshing lake with a beautiful beach and much more.
24 hours security- service over the whole area.

The residential park is about 15 km away from Vienna and quickly accessible via the highway A2.
There is a very good connection to Baden and SCS (Shopping Center South).
Many restaurants, schools, kindergarden and doctors are located nearby Oberwaltersdorf.

Unless this offer does not already include details related to an Energy Certificate
(energy performance factor fGEE and heating demand HWB), please be advised
that an Energy Performance Certificate was requested to be provided by the owner and will be delivered a.s.a.p. upon availability.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Immobilien THOMAS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315339067
Telefon Bearbeiter: +4315339067
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3769156

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
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WIRD GERNE

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BESONDERS
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