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HOFSEITIG und RUHIG!!! Neuwertige Balkon-Wohnung mit toller Infrastruktur - Objektnr. 3769121

  • Wohnzimmer mit offener Küche, Blick zum Balkon 3
  • Küche mit Markengeräten
  • top ausgestattete Küche
  • hofseitiger, sonniger Balkon
  • schöne große Fenster
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer, Blick zum Bad
  • Bad mit Doppelwaschbecken
  • WC mit Waschbecken
  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • Grundriss Top 24
  • IMMOBILIEN HUBNER
1070
Ort
€ 815,00
Gesamtkosten
41,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769121 // 3610/5021
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2017
NäheBurggasse, Neustiftgasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.06.2021
Mietdauer5.0
Fläche41,30 m²
Balkon1 (1,79 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.450,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 815,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.84
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HOFSEITIG und RUHIG!!! Neuwertige Balkon-Wohnung mit toller Infrastruktur

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Highlights.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit Essbereich
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Balkon


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? Baujahr 2017
? Traumlage
? Designerküche mit MIELE-Markengeräten
? Fußbodenheizung
? schöner Echtholz-Parkettboden
? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC
? Balkon mit modernen WPC-Dielen
? Kellerabteil
? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür
? U6 Nähe!!


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
? Autobuslinie 48A
? U6 in 5 Gehminuten


Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? Abwicklung Hausverwaltung € 108
? erste Monatsmiete im Voraus


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 296 210
kerstin.fried@hubner-immobilien.com


_____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €815------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3769121

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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