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Neubauwohnung mit großem GARTEN und TERRASSE - zwischen NEUSTIFTGASSE/ BURGGASSE - Objektnr. 3769120

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  • WC mit Waschbecken
  • Grundriss 04
  • IMMOBILIEN HUBNER
1070
Ort
€ 974,99
Gesamtkosten
46,75 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769120 // 3610/5020
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2017
NäheBurggasse, Neustiftgasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2021
Mietdauer5.0
Fläche46,75 m²
Gartenfläche80,39 m²
Terrassen1 (16,12 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 124,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 974,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.84
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit großem GARTEN und TERRASSE - zwischen NEUSTIFTGASSE/ BURGGASSE

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.

Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sonnige 15m² Terrasse und einen großen Garten. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso wie ein großer, moderner Aufzug vorhanden. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung in modernem Stil.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohnzimmer mit Essbereich
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Terrasse
? Garten


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? Traumlage
? Designerküche mit MIELE-Markengeräten
? Fußbodenheizung
? schöner Echtholz-Parkettboden
? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC
? große, sonnige Terrasse
? schöner, privater Garten
? Kellerabteil
? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür
? U6 Nähe!!


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
? Autobuslinie 48A
? U6 in 5 Gehminuten


Weitere monatliche Kosten
? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


_____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €772,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €974,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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