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Top Lage inkl. Balkon mit Fernblick zum Donauturm - Objektnr. 3769031

1020
Ort
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769031 // 18190
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1954
Stock3
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 198.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-06-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.26
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.35
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F





BESCHREIBUNG

Top Lage inkl. Balkon mit Fernblick zum Donauturm

Tolle Gelegenheit für Anleger!

Dieses zentralgelegene, sehr gut angelegte Appartement liegt in einer beliebten Wohngegend mit Blick zum Millenium Tower und Prater, den Sie im Freien genießen können. 

Das Projekt "Freie Mitte mit einem Erholungsgebiet ist in Planung und liegt direkt gegenüber der Wohnung!

Diese sehr nette Garconniere mit einem lichtdurchflutenden Wohn/Schlafzimmer und einer gemütlichen Wohnküche befindet sich im 3. Stockwerk.

Das grossräumige Badezimmer und WC sind getrennt. 

Der gepflegte Neubau aus den 60-iger Jahren liegt im beliebten 2. Bezirk in Prater Nähe und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität - daher ideal für Student*innen geeignet.

Das Dach und die Fassade des Gebäudes wurden vor wenigen Jahren erneuert und die Fenster wurden 2013 getauscht. 

Die Gas Therme wurde 2018 ausgetauscht und erneuert. 

Ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindung.

Die Immobilie ist zur Zeit befristet vermietet und daher jederzeit zur Verfügung. 

Der Mieter bezahlt zur Zeit 595.- Euro und könnte seinen befristeten Mietvertrag verlängern.

 

 

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3769031

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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