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VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS IN TOLLER LAGE - Objektnr. 3768980

1040
Ort
€ 991,38
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3768980 // 4166
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1894
Stock4
Mietdauer42
Fläche76,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 991,38
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 991,38
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-03-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS IN TOLLER LAGE

ELEGANT EINGERICHTETE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS - WUNDERBARE LAGE NÄHE PALAIS SCHÖNBURG UND HAUPTBAHNHOF 

Zur Miete gelangt eine geräumige Altbauwohnung mit 2 Zimmern in einem wunderschönen Haus. Das Haus wurde restauriert und erhielt im Jahr 2013 den 1. Preis für die "schönste Fassade Wiens"

Die Wohnung ist Lichtdurchflutet und ist aufgrund der Innenhoflage absolut ruhig.

Auch ideal für Geschäftsleute die nur für ein paar Jahre in Wien sind - einfach mit den Koffern einziehen und wohlfühlen.

Grundriss:

  • Vorzimmer
  • Küche - voll ausgestattet
  • Badezimmer mit Wanne
  • extra WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Gesamtfläche ca. 76,00m²

Kosten und Vertragsdetails:

Miete inkl. Ust. € 645,18 - Betriebskosten inkl. Ust. € 125,40 - Möbelmiete inkl. Ust. € 220,80 

Gesamtbelastung monatlich € 991,38

Strom und Gas werden nach Verbrauch verrechnet

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Bei gutem Übereinkommen ist eine Verlängerung möglich.

Ein Garagenplatz kann für € 140,00 + 20% Ust. angemietet werden. 

Lage:

100 Meter vom Palais Schönburg entfernt

Tolle Infrastruktur - Supermärkte, Banken, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind in Gehweite

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Bus 13A, Straßenbahnen 1, 62 und WLB sowie der Südtiroler Platz und Hauptbahnhof - U1 und S-Bahnen

1,5 Km von der Wiener Staatsoper entfernt

Rasche Autobahnanbindung auf die A23

 

Energieausweisdaten:

HWB: 123 kWh/m²a  Klasse: D

 

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine, erreichen Sie mich gerne unter +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Patricio Quiroz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765961522
 
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