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Luxuriöses Familiendomizil mit Garten und Swimmingpool in den Weinbergen - Objektnr. 3768407

1190
Ort
€ 5.423,20
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3768407 // 4891
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2006
Mietdauerunbefristet
Terrassen1 (51,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 5.423,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 1.261,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.423,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.83
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Luxuriöses Familiendomizil mit Garten und Swimmingpool in den Weinbergen

Dieses luxuriöse und softsanierte Apartment - bestens geeignet für Familien - gelangt ab Jänner 2021 zur unbefristeten Vermietung.
Rund 221 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen und ein Eigengarten erstrecken sich auf 2 Ebenen und lassen kaum Wünsche offen.

AUFTEILUNG

1. Ebene:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC, zur Garderobe und zum praktischen Abstellraum
  • geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, Zugang zu den beiden Balkonen
  • separate, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch und angrenzendes Esszimmer

2. Ebene:

  • Zugang zur großen Terrasse, welche sich halbrund um die 2. Ebene legt
  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen
  • helles Wannenbad mit WC und Handwaschbecken
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Masterbedroom mit Wannenbad, WC & Bidet, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Tageslicht

AUSSTATTUNG

Die Räume sind durchwegs mit Parkettböden und Kühlung ausgestattet.
Eine große, allgemeine Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool (von Mai - September) bietet die Möglichkeit, die Traumlage inmitten der Weinberge in vollem Umfang zu genießen.
Der zusätzlich vorhandene Indoor-Wellnessbereich inklusive Swimming Pool lädt zum Verweilen ein: Solarium, Dampfbad und Sauna inklusive Ruheraum.
Zu jedem Kellerabteil steht außerdem ein eigener, kleiner Weinkeller zur Verfügung, welcher zudem mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestattet ist und sich bestens für private Feste eignet. Selbstverständlich stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die Anmietung erfolgt separat und kostet pro Monat 174,- € brutto.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3768407

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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