Erstbezug 12/2021 - Ca. 50 m² DACHWOHNUNG mit Terrasse (TOP 66- DG) - Objektnr. 3768066

1200, PASETTISTRASSE 25 / Top 66
Ökologisch nachhaltige Holzbauweise

Durch die Aufstockung von 3 weiteren Etagen (4OG, DG 1 und DG2) verfügt PAS25 über insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen. Es entstehen Wohnungen von 49m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen werden über einen Balkon/Terrasse verfügen. Im Zuge der Aufstockung wird ein neuer Personenlift eingebaut. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausstattung übergeben. Die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant.

TOP 66: Diese moderne 2 -Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von insgesamt 49,68m² und 5,87m² Terrassenfläche, und befindet sich im 2.DG.

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküchenbereich mit Ausgang zur Terrasse 
- 1 großzügiges Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer

Lage: 

Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8

Abwicklung:    
Die Abwicklung erfolgt nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz/ nach Baufortschritt) und selbstverständlich treuhändig (RA Mag. Serek, 1010 Wien, Fichtegasse)

WEITERE DETAILS AUF      www.pas25.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}