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Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit perfekter Infrastruktur! - Objektnr. 3767988

1150
Ort
€ 1.099,00
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3767988 // 15253
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Stock3
Geschosse6
Fläche94,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.099,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 233,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.099,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit perfekter Infrastruktur!

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1150, Linke Wienzeile 

Zustand Wohnung:

gepflegt

Stockwerk:

Dachgeschoss

Wohnungsgröße:

ca.94m²

Ausrichtung:

Hofseitig

Verkehrsanbindung:

U4 Meidlinger Hauptstraße, Autobuslinie 9A, 10A, 63A

Miete:

€ 1.199,- exkl. Strom und Heizung

Wohnungsbeschreibung

Diese großzügige und sehr helle ca. 94m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Haus. Sie verfügt über eine geräumige und sehr helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches separates WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist in den idyllischen Hof ausgerichtet und kann somit als absolute Ruhelage bezeichnet werden.

 

Haus- und Lagebeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 15. Wiener Bezirkes und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U4-Station Meidlinger Hauptstraße, sowie die Buslinien 9A, 10A und 63A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Entspannung, Sport oder Freizeit im Grünen steht das nahe gelegene "Schönbrunn". Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte - durch die Nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, sowie Cafes gegeben.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <675m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <775m
U-Bahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOfair
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771001
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Netiquette
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84 %

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