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Erstklassige 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia U1/U2-Nähe Praterstern - Miete in 1020 Wien - Objektnr. 3767623

  • Küche
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Wohnküche3
  • Wohnküche2
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Blick
  • Fassade1
  • Fassade2
  • Fassade3
  • Plan
1020
Ort
€ 867,24
Gesamtkosten
54,88 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3767623 // 109/14042
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWalcherstraße - Lassallestraße
Liftja
Beziehbar ab1.3.2021
Fläche54,88 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.746,32
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 100,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 867,24
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.84
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Erstklassige 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia U1/U2-Nähe Praterstern - Miete in 1020 Wien

Erstklassige 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Praterstern - Miete in 1020 Wien

Urbanes, zentrales Wohnen mit vielen Extras bietet Ihnen diese 2014 neu errichtete Wohnanlage. Die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park, zur Donauinsel und zum Praterstern macht das Wohnen besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und teilt sich auf wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia (ca. 4 m²), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette separat mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete Küche, qualitatives Eichenparkett, ein trendiges Bad im aktuellen Design, Sicherheitseingangstüre und eine Videogegensprechanlage.

Zwei besondere Features sind der Wellness-Bereich und die Shop-Box:
- Der Wellness-Bereich, der teilweise gegen Gebühr benutzt werden kann, bietet einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Solarium.
- Die Shop-Box ermöglicht eine individuelle Hauszustellung bestellter Waren, ohne dass Sie zum Zeitpunkt der Lieferung zuhause sein müssen!

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Prater und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Geschäfte garantieren eine sehr gute Nahversorgung.

Der Praterstern bietet eine perfekte öffentliche Anbindung mit U1, U2 und S-Bahn.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3767623

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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