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SINGLE / PÄRCHENHIT IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - Objektnr. 3767481

1210

Ort

€ 650,00

Gesamtkosten

48,23 m²

Fläche

1.0

Zimmer

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ECKDATEN

FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	3767481 // 4169
Immobilienart	Wohnung - Miete
Anschrift	1210 Wien
Baujahr	1974
Stock	4
Mietdauer	4
Fläche	48,23 m²
Zimmer	1.0
Bad	1
WC	1
Kaution:	€ 3.000,00
Brutto-Miete:	€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:	€ 650,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis anzeigen

Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.72
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

BESCHREIBUNG

SINGLE / PÄRCHENHIT IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - SCHÖNE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE - NÄHE ALTE DONAU

Zur Miete gelangt eine traumhafte Wohnung in einem gepflegten Neubau in Floridsdorf.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist aufgrund der Größe ideal für Singles oder Pärchen.

Grundriss: Vorraum, extra WC, modernes Badezimmer mit Dusche, vollausgestattete und moderne Küche, Wohn-Schlafzimmer und eine kleine aber feine Loggia.

Kosten und Vertragsdetails:

Pauschalmiete inkl. BK, Ust, Heizung und Warmwasser € 650,00

Lediglich der Strom ist extra nach Verbrauch zu bezahlen.

Die Kaution beträgt € 4.000,- (Verhandlungsbasis)

Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist bei gutem Übereinkommen möglich.

Ein Garagenplatz kann für € 80,00/Monat angemietet werden.

Lage:

600 Meter von der Alten Donau entfernt

Tolle Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 25, 26, U1 und U6)

Energieasuweisdaten:

HWB: 97,72 Klasse: C fGEE: 1,91 Klasse: D

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at zur Verfügung.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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Patricio Quiroz

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,

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