Ruhiges Familiendomizil inmitten der Weinberge - Objektnr. 3766972

Neben der bezaubernden Kaasgrabenkriche und direkt vor den Grinzinger Weinbergen liegt diese geräumige und klar strukturierte 4-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit Tiefgaragen.

AUFTEILUNG

Die ca. 132 m² große Wohnung mit Loggia wird befristet vermietet (10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsfrist) und gliedert sich in:

• zentraler Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 9 m²)
• angrenzende, moderne Einbauküche mit allen Geräten
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, allesamt ungefähr gleich groß
• 2 Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne & Dusche sowie Handwaschbecken
• 2 WC´s, eines davon getrennt begehbar
• praktischer Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG

Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet, PKW-Stellplätze können nach Rücksprache angemietet werden.
Die Ausstattung wird durch einen Kinderwagen- und einen Fahrradraum, sowie durch einen Kleinkinderspielplatz ergänzt - die perfekte Lösung für Familien, die Ruhe schätzen und dennoch inmitten des Geschehens sein möchten.
Ein Parkplatz ist ebenso für 135,- € pro Monat verfügbar und ergänzt das tolle Angebot.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}