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STOLBERGGASSE - 2 ZIMMER - NÄHE WIEDNER HAUPTSTRAßE - Objektnr. 3766754

1050
Ort
58,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3766754 // 3910
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1887
Stock3
Fläche58,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 289.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-04-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E





BESCHREIBUNG

STOLBERGGASSE - 2 ZIMMER - NÄHE WIEDNER HAUPTSTRAßE

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung nächst Wieder Hauptstraße im 3. Liftstock.
 

Eckdaten:

WNFL: ca. 58,16 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: ja, mit Dusche
WC: ja, separat
Küche: ja, Einbauküche
Stock: 3
Heizung: Gasetagenheizung
Keller: ja
Lift: ja
 

Beschreibung:

Nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz/Wiedner Hauptstraße entfernt, befindet sich diese 2-Zimmerwohnung. Direkt vom Eingangsbereich bequem mittels Lift in den 3.Stock vor die Wohnung oder in den Keller zum Einlagerungsraum. Annehmlichkeiten, welche keiner missen möchte. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer guten Aufteilung überrascht. Die großzügige Küche (komplette Einbauküche) bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind vom Vorzimmer/Küche aus getrennt begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird mit Mobiliar verkauft.

BK: €  191,88,- inkl. Rep. Rücklage und Ust. 
Betriebskosten: € 104,11/Monat netto
Lift-Betriebskosten: € 17,45/Monat netto
Reparaturrücklage: € 58,16/Monat
 

Kosten:

Kaufpreis: € 289.000,00,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Kaufvertragserrichtung: kann vom Käufer entschieden werden

 

Wurde Ihre Neugierde geweckt Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.

 

Lage + Infrastruktur:

Egal ob mittels Öffentlichem- oder mittels Individualverkehr, hier sind Sie gut angebunden. Der Matzleinsdorfer Platz liegt einige Minuten entfernt. Die Buslinien 12A und 14A liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, welche die Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig binnen weniger Minuten erledigen lässt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <375m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <325m
U-Bahn <375m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Tanja Bachschwöller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607835
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3766754

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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