Tolle und voll möblierte Wohnung nahe U2/Stadlau! 2 südseitige Balkone! Strom, Heizung, Möbel, GIS, Versicherung, A1 INKLUSIVE!! - Objektnr. 3766705

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit 58m² und 2 Balkonen je 10m². Sehr gepflegt und neuwertig!

Gesamtmiete inklusive Strom, Heizung, Betriebskosten, Versicherung, GIS, A1, Möbelmiete und Steuer EUR 1.280,-!!

Moderne Einbauküche mit allen Geräten. Die Böden sind mit geklebtem Parkett und Fliesen (Bad/WC) ausgestattet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung/Fernwärme und seit Juli 2020 ist eine Klimaanlage eingebaut.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 errichtet.

Öffentlicher Verkehr:

Die Lage ist sehr zentral! Der Bahnhof Stadlau/Schnellbahn sowie die beiden Stationen der U-Bahn Linie U2 (Stadlau und Hardeggasse) sind wenige Gehminuten Fußläufig entfernt. Mit der U2 ist die Innenstadt/Karlsplatz in 25 Minuten ohne umzusteigen erreichbar.  Die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinien 92A und 93A sind bei diesen Stationen integriert.

Die Anbindung Knoten Kaisermühlen (A22/A23) ist ca. 1 km entfernt.

Umgebung:

Angrenzend an die Wohnhausanlage ist der Milleniumswald mit einem Kinderspielplatz und das Naturschutzgebiet Mühlwasser, in knapp 1 km Entfernung befindet sich das Strandbad Stadlau (Mühlwasser- 1,2 km Fußweg) und die alte als auch neue Donau (1,8 km Fußweg)

Einkaufen:

Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber der U-Bahnstation Hardeggasse. In Umkreis von ca.5-7 Gehminuten  finden Sie je eine Filiale der Handelsketten Billa, Bipa, Ströck, eine Apotheke, ein Optiker, eine Bäckerei, die Post und ein Blumengeschäft.

Ich freue mich auf ihre Anfrage.

Magdalena Bezak Tel. Nr.: 0664 85 86 552

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}