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Tolle und voll möblierte Wohnung nahe U2/Stadlau! 2 südseitige Balkone! Strom, Heizung, Möbel, GIS, Versicherung, A1 INKLUSIVE!! - Objektnr. 3766705

1220
Ort
€ 1.280,06
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3766705 // 1720
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Stock2
Mietdauer5
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.280,06
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.280,06
Provision: 2.719,25 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Tolle und voll möblierte Wohnung nahe U2/Stadlau! 2 südseitige Balkone! Strom, Heizung, Möbel, GIS, Versicherung, A1 INKLUSIVE!!

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit 58m² und 2 Balkonen je 10m². Sehr gepflegt und neuwertig!

Gesamtmiete inklusive Strom, Heizung, Betriebskosten, Versicherung, GIS, A1, Möbelmiete und Steuer EUR 1.280,-!!

Moderne Einbauküche mit allen Geräten. Die Böden sind mit geklebtem Parkett und Fliesen (Bad/WC) ausgestattet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung/Fernwärme und seit Juli 2020 ist eine Klimaanlage eingebaut.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 errichtet.

Öffentlicher Verkehr:

Die Lage ist sehr zentral! Der Bahnhof Stadlau/Schnellbahn sowie die beiden Stationen der U-Bahn Linie U2 (Stadlau und Hardeggasse) sind wenige Gehminuten Fußläufig entfernt. Mit der U2 ist die Innenstadt/Karlsplatz in 25 Minuten ohne umzusteigen erreichbar.  Die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinien 92A und 93A sind bei diesen Stationen integriert.

Die Anbindung Knoten Kaisermühlen (A22/A23) ist ca. 1 km entfernt.

Umgebung:

Angrenzend an die Wohnhausanlage ist der Milleniumswald mit einem Kinderspielplatz und das Naturschutzgebiet Mühlwasser, in knapp 1 km Entfernung befindet sich das Strandbad Stadlau (Mühlwasser- 1,2 km Fußweg) und die alte als auch neue Donau (1,8 km Fußweg)

Einkaufen:

Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber der U-Bahnstation Hardeggasse. In Umkreis von ca.5-7 Gehminuten  finden Sie je eine Filiale der Handelsketten Billa, Bipa, Ströck, eine Apotheke, ein Optiker, eine Bäckerei, die Post und ein Blumengeschäft.

Ich freue mich auf ihre Anfrage.

Magdalena Bezak Tel. Nr.: 0664 85 86 552

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2.719,25 € inkl. 20% USt.


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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Magdalena Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026028
Handy Bearbeiter: +436648586552
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3766705

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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