MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

+++BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT INKL. PROJEKTPLANUNG+++SICHERES INVESTMENT FÜR ANLEGER+++ - Objektnr. 3765135

  • Ansicht2
  • Ansicht1
  • Ansicht3
  • Ansicht4
  • Ansicht5
  • Sujet
  • Infoblatt
3430
Ort
586,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3765135 // 0001001943
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
HeizungFußbodenheizung
Grundfläche586,00 m²
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

+++BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT INKL. PROJEKTPLANUNG+++SICHERES INVESTMENT FÜR ANLEGER+++

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.
In allerbester Zentrums- und Bahnhofsnähe mit toller Infrastruktur der Rosenstadt Tulln an der Donau, eingebettet in die Hügellandschaft der Ausläufer des Wienerwaldes und den Auwäldern der Donauauen gelangt dieses traumhafte, bereits aufgeschlossene, sehr gut konfigurierte Baugrundstück, in zentraler Lage, ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 586m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima in traumhafter, innerstädtischer Lage.
Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage, dennoch in sehr guter Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien und Krems an der Donau bzw. Sigmundsherberg bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den direkten Anschluss an die Schnellstraße S5 bzw. die Donauuferautobahn ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St. Pölten und Wien sichergestellt.
Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I & II. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist.
Die Nähe zu den Ausläufern des Wienerwaldes sowie den Donauauen versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen.
Für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern in gekuppelter Bauweise liegt eine aufrechte Projektstudie inkl. aller erforderlichen Unterlagen vor. Sie können daher relativ zeitnahe mit der Errichtung des geplanten Projektes beginnen und ersparen sich die Mühe und Kosten eines langwierigen Bauverfahrens. Alternativ dazu wäre die Liegenschaft prädestiniert, um Ihr neues Eigenheim, möglicherweise eine Villa zu errichten. Auch die Aufschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer entrichtet.
Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detailinformationen an!
Die Verwirklichung dieser Pläne ist lediglich eine Option, selbstverständlich steht es Ihnen frei die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und den Bebauungsvorschriften zu bebauen. Ich freue mich, Ihnen dieses repräsentative Projekt näherbringen zu dürfen.
NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN PROJEKTE WIE JENE SIND IN DER ROSENSTADT TULLN AN DER DONAU UND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3765135

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.