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WOHNEN AM GRABEN - 2 TERRASSEN AUF EINER EBENE/KLIMA ! - Objektnr. 3755489

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1010
Ort
€ 2.832,89
Gesamtkosten
128,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3755489 // 4832/1005
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr2008
Mietdauer7
Fläche128,00 m²
Terrassen2 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 8.500,00
Brutto-Miete:€ 2.832,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 216,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.832,89
Provision: 6.180,84 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

WOHNEN AM GRABEN - 2 TERRASSEN AUF EINER EBENE/KLIMA !

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Luxus-Wohnhauses direkt am Graben, neben Meinl am Graben!
Die Wohnung bietet auf ca. 128 m² einen Vorraum mit WC, von dem man in das großzügige Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit offener Eckküche und Abstellraum/Speis gelangt.
Dort befindet sich auch die größere von 2 Terrassen mit ca. 15 m², die auch vom Vorraum und einem der 3 Schlafzimmer aus begehbar ist.

Weiters findet man 3 Schlafzimmer (ca. 19 m², 22 m² und 25 m²) und ein tolles Bad mit 2 Zugängen mit Wanne und Dusche.
Von 2 der Schlafzimmer gelangt man auf die kleinere Terrasse mit ca. 5 m², die auch einen schönen Blick auf die Dächer der Innenstadt bietet.
Die gesamte Wohnung ist vollklimatisiert!

Wenn Sie modern, zentral und top-ausgestattet, aber in Ruhelage wohnen möchten, finden Sie hier eine absolute Spitzenwohnung in Wien!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 6.180,84 € inkl. 20% USt.


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KERN Immobilien
Robert W Pabisch
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916007007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3755489

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