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DIREKT VOM BAUTRÄGER- 2 Zimmer mit Balkon Provisionsfreier Erstbezug! - Objektnr. 3734173

  • Wohnküche
  • Außenansicht
  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Einkaufstrolley für jeden Bewohner
  • Außenansicht
  • Wohnungsplan
  • Energieausweis Seite 1
  • Energieausweis Seite 2
1100
Ort
€ 696,30
Gesamtkosten
44,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3734173 // 5114/360367171
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Fläche44,00 m²
Zimmer2.0
Brutto-Miete:€ 696,30
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 696,30
Provision:
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

DIREKT VOM BAUTRÄGER- 2 Zimmer mit Balkon Provisionsfreier Erstbezug!

DIREKT VOM BAUTRÄGER- 2 Zimmer mit Balkon

Provisionsfreier Erstbezug*!



Wohnen am Helmut-Zilk-Park



Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in unserer neuerrichteten Wohnhausanlage im trendigen Stadtteil "Sonnwendviertel".



Das Projekt verfügt über 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 44-78 m2 mit Grundrissen, die modernem Stadtleben optimal entsprechen.

Alle Wohnungen bieten eine großzügige Freifläche in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen.



* Die Wohnungen werden entweder als Baurechtswohnungseigentum verkauft oder als Mietwohnungen mit Baurechtszins vermietet.



Bei Anmietung ist vor Bezug ein Finanzierungsbeitrag zu leisten.



Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten.

Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt.

Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet.



Grundriss:



*ca 45 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoss

*Helle 21 m2 große Wohnküche

*5 m2 großer Balkon

*11 m2 großes Schlafzimmer

*Badezimmer und WC getrennt



Ausstattung:



*Wohnräume: voll ausgestattete Küche; edler Parkettboden

*Sanitärraume: Moderne Fliesen

*WC mit Handwaschbecken mit Warm- und Kaltwasser

*Badezimmer: Badewanne mit Brausestange

*Eingangstüren: Brand-und Einbuchshemmend (WK3)

*Kinderwagen- und Fahrradabstellräume im Erdgeschoss

*Stellplätze in der Hochgarage nebenan (Vorteilspreis für Bewohner!)



Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Blumenbeete im Innenhof zur Bepflanzen zur Verfügung.

Zudem erhält jeder Bewohner einen kostenlosen und modernen Einkaufstrolley. Dieser kann sowohl zu Fuß, als auch als Fahrradanhänger für den Transport von Einkäufen und weiteren Gütern verwendet werden.



Finanzierungsbeitrag: EUR 35.880,-

Miete: EUR 696,-



Gerne informieren wir Sie über diese und weitere verfügbare Wohnungen der Anlage und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Ausstattung:

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,61 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung


Zusatzinformationen:

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Maximilian Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431605730
Handy Bearbeiter: +436644419868
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3734173

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