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Terrassentraum! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünruhelage - Objektnr. 3723988

  • Wohnzimmer
  • Terrasse2
  • Terrasse
  • Terrasse1
  • Küche
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Aussicht
  • Aussicht2
  • Stiegenaufgang
  • Plan Top 14_DG1+DG2
  • Lageplan
1130
Ort
75,48 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3723988 // 141/45969
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLainzer Tiergarten
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche75,48 m²
Balkon2 (63,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 639.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 3,81
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.





BESCHREIBUNG

Terrassentraum! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünruhelage

Im Herzen von Speising, inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens, entstehen 3 erstklassige Dachgeschoßwohnungen mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Projekt verbindet grüne Ruhelage mit guter Infrastruktur und optimal geplanten Grundrissen.


Zur Immobilie
Diese einzigartige 3-Zimmer Maisonette bietet eine rund 63 m2 große, südöstliche Sonnenterrasse, mit fantastischen Blick in den begrünten Garten. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, 1 separate Toilette, sowie eine helle und großzügig geschnittene Wohnküche lassen keine Wünsche offen.


ERSTBEZUG

Ausstattung & Aufteilung
1. DG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, 1 Süd/Ost Terrasse (ca. 63,02 m2)
2. DG: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Gäste-WC

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit moderner & hochwertiger Ausstattung verkauft. Qualität steht hier an erster Stelle! Welche Belege/Fliesen gewählt werden, dürfen die Käufer frei entscheiden (derzeitiger Zustand: Belagsfertig).

- Alu-Fensterkonstruktionen mit Dreifachverglasung
- Eichenparkett in allen Zimmern (optional auf Wunsch)
- Feinsteinzeug in Vorzimmer, Küchenbereich, Badezimmer und Toiletten
- Energiesparende Fußbodenheizung, alle Räume sind separat steuerbar
- Bad: Handtuchheizkörper, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung (Gasetagenheizung)
- Klimaanlage
- zwei separate Wohnungseingangstüren (DG 1 und DG 2)


Weitere Ausstattung des Gebäudes
- Innenhof und Garten
- Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum im Keller
- Müllraum
- Heizung: Gas-Zentralheizung, mit witterungsgeführter Regelung (Außenthermostat).

Umgebung und Infrastruktur
In unmittelbarer Fußnähe (ca. 3 Minuten) befindet sich der Bahnhof Speising, mit zahlreichen Verbindungen. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist der Lainzer Tiergarten, der ebenfalls zu Fuß in nur 5 Minuten erreicht werden kann.Provision: 3%


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Berend Jäger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 894 9749 663
Handy Bearbeiter: +4367683434663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3723988

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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