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Am Modenapark Bauteil C2 - Objektnr. 3723914

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  • C2.11
1030
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
52,10 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3723914 // 101/15159
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAm Modenapark
1030 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheJP || Am Modenapark ||
Stock2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche52,10 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.850,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 94,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.54
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Am Modenapark Bauteil C2

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung.

Architektur und Ausstattung

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet: unter anderem mit edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung. Das Haus besticht durch seine harmonische Architektur, seinen Komfort und eine sorgsame Ausstattung, die allen Ansprüchen qualitätsbewusster Bewohner gerecht wird. Zur Immobilie gehören auch Garagen, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile.

Lage

Nur 400 Meter ist die U-Bahn-Station Stadtpark entfernt und in kurzen zehn Minuten erreicht man zu Fuß den Schwarzenbergplatz. Legt man noch rund sieben Minuten Fußweg drauf, ist man bei der Oper. Mit dem Stadtbus 4A erreicht man in nur fünf Minuten zuerst das Konzerthaus und dann den Karlsplatz mit den drei dort angeschlossenen U-Bahn-Linien. Entschließt man sich zu einer Landpartie, so ist man mit dem Auto via Schwarzenbergplatz, Prinz Eugen Straße schnell Richtung Donauauen unterwegs. Wer weiter reisen will, ist schon auf der richtigen Stadtseite, um schnell zum Flughafen zu gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist mit der Linie D vom Schwarzenbergplatz aus leicht erreichbar.
Boutiquen, Bäckereien und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung, und eine Reihe von guten Wiener Gasthäusernund Konditoreien sorgen für das leibliche Wohl.

+ Kaltwasser EUR 20,20 brutto
+ Warmwasser EUR 13,89 brutto
+ Heizkosten EUR 35,05 brutto
+ Kühlung EUR 12,92 brutto

Weiters kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden,

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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WIR HABEN WAS FÜR SIE!Provision: 2 BMM


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JP Immobilien
Doris Kurzweil
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315966020616
Handy Bearbeiter: +4369917556616
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3723914

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