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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN - Objektnr. 3723809

  • Plan DG
  • Plan DG2
  • Plan EG
  • Plan Keller
  • Plan OG
1130
Ort
€ 2.990,90
Gesamtkosten
185,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3723809 // 16464
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2004
Mietdauer4
Fläche185,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen1 (27,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.990,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 187,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.990,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-05-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN
Ruhige grüne Lage im Speisinger Villenviertel, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Speising, Straßenbahnlinien 60, 62) in Gehnähe.

DAS HAUS WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET


RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche mit Platz für Frühstückstisch, WC, Abstellraum
2.EBENE:
Vorraum, drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und WC, Balkon (von zwei Zimmern aus zu begehen)
MANSARDE:
großes Studio (z.B. Familienraum, Atelier), Duschbad mit WC
UNTERGESCHOSS:
Wohnkeller mit ca. 70 m² bestehend aus drei hellen Kellerräumen - nutzbar als Büro, Fitnessbereich, Hobbybereich etc.; Sauna mit Lichttherapie, Dusche, Heizraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche

MODERN TOWN HOUSE WITH SMALL GARDEN IN QUIET AND GREEN AREA
Public transport (Schnellbahn Speising, trams 60, 62) and shopping facilities within walking distance.
Ground floor: entrance, living-diningroom with exit to the terrace and into the garden, kitchen with place for a breakfast table, WC, storage
First floor: three bedrooms - two of them with exit to a balcony, walk-in-closet, bathroom with tub, shower and WC
Top floor: sunny studio (e.g. family room), bathroom with shower and WC
Lower Ground Floor: three rooms - can be used as home office, fitness, hobby etc.; sauna, shower, heating system
Wooden floors, fitted kitchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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