MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Südseitige Grünoase im Innenhof | Loggia | U4 Nähe Ober St. Veit | inkl. TG-Stellplatz - Objektnr. 3723021

  • Titel
  • Blick von der Loggia
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche
  • Küche
  • Blick auf die Loggia
  • Blick auf die Loggia
  • Badezimmer
  • Grünblick
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
1130
Ort
€ 794,78
Gesamtkosten
58,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3723021 // 330415
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1998
Stock2
Mietdauer5
Fläche58,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.384,34
Brutto-Miete:€ 794,78
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 794,78
Provision: 1.734,07 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Südseitige Grünoase im Innenhof | Loggia | U4 Nähe Ober St. Veit | inkl. TG-Stellplatz

Die südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Haus mit Ausrichtung in einen ruhigen und grünen Innenhof. Die Loggiawohnung ist zentral begehbar und besticht durch die praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, Keller und Tiefgarage sind mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine separate Abstellkammer neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist neben der südseitig ausgerichteten Loggia der inkludierte Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie einen Rückzugsort mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Die Gesamtwohnfläche von 58,50 m² beinhaltet die 5,6 m² große Loggia mit Südausrichtung. Die Wohnung ist ab Februar 2021 beziehbar.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Südseitige Ausrichtung
  • Grünblick
  • Ruhiger Innenhof
  • Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive
  • Voll ausgestattete Küche
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil
  • Nähe U4 Station "Ober St. Veit"
  • Separater Abstellraum
  • Lift
  • Badezimmer mit Badewanne


---------------------------------------------------------------------------------------------------------

WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE

- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at

*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort VISION 1. Miete im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.734,07 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
REAL VISION Immobilien
Alexander Kratzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +436644544834
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3723021

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

WG-geeignete Wohnung in Speisinger Ruhelage, möbliert... - Objektnr. 3669510

66,00 m² - 2.0 Zimmer
891.58 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

FELDMÜHLGASSE! SONNIGE 56 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimm... - Objektnr. 3529976

56,19 m² - 2.0 Zimmer
860.4 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Hell und freundlich - hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit schön... - Objektnr. 3471664

50,47 m² - 2.0 Zimmer
841.5 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.