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komfortabel Wohnen mit Flair | Balkon | Blick in den grünen Innenhof - Objektnr. 3723020

1130
Ort
€ 1.205,05
Gesamtkosten
83,35 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3723020 // 330372
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2003
Stock1
Mietdauer5
Fläche83,35 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.422,73
Brutto-Miete:€ 1.205,05
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 162,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.205,05
Provision: 2.962,32 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.02
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

komfortabel Wohnen mit Flair | Balkon | Blick in den grünen Innenhof

GRÜNBLICK INKLUSIVE
Diese gepflegte und sehr gut erhaltene Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines ca. 2003 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Ausnutzung. Ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 83,35 m² folgenden Raumaufteilungen: Eingangsbereich/Vorzimmer mit Fenster, Schlafzimmer, ein extra WC, Badezimmer und Abstellraum, sowie einen sehr großzügigen Wohn/Essbereich. Ein charmanter ca. 6 m² großer Balkon rundet diese Wohnung perfekt ab.

FAKTEN, HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG

  • Sicherheitseingangstüre
  • Qualitative Parkett- und Fliesenböden
  • Markeneinbauküche mit Miele Geräten
  • 2fach Isolierfenster mit Insektenschutz
  • Balkon mit Grünblick
  • Abstellraum und eigenes Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz ist für mtl. € 166,56 (brutto) optional verfügbar.

Ein Gemeinschaftsgarten und schön gepflegte Grünflächen stehen dem Mieter zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE

- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at

*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort VISION 1. Miete im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.962,32 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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REAL VISION Immobilien
Martin Verhunc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +436764330820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3723020

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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