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STOCKERAU - schöne, helle 3 Zimmer Wohnung im Zentrum - Objektnr. 3722578

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  • Wohnungsplan Stg.2 Top 9_1.jpg
2000
Ort
€ 850,77
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3722578 // 3754
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2000 Stockerau
Baujahr1965
Stock1
Mietdauer5
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 850,77
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 218,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,77
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.54


BESCHREIBUNG

STOCKERAU - schöne, helle 3 Zimmer Wohnung im Zentrum

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Nutzfläche ( inklusive ca.11 m² Loggia)  im 1. Stock ( mit Lift ) einer schönen gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1965 ).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Vorzimmer, gepflegte Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, WC und Bad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Radiatoren). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.

Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus, Schnellbahn und rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. 

 

Nettomiete Wohnung : € 550,--

Betriebskosten : € 300,77 (inkl. Heizung, Kabel-TV)

Gesamtbelastung: € 850,77

 

In der angemessenen Miete, die ohne Ust. verrechnet wird, ist ein Befristungsabschlag von 25% bereits berücksichtigt und wird im Mietvertrag gesondert ausgewiesen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, wenn Mieter und Vermieter es wünschen, kann auch verlängert werden.

Haustiere auf Anfrage!

Nichtraucher wäre erwünscht !

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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BAUDESIGN Immobilien GmbH
Natascha Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919034538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3722578

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