MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Bungalow mit 1101m² Grundstück *Einfamilienhaus mit Traumgarten* - Objektnr. 3722496

  • Pläne_1.jpg
  • Pläne_2.jpg
  • Pläne_3.jpg
  • Pläne_4.jpg
  • Pläne_5.jpg
  • Pläne_6.jpg
2421
Ort
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3722496 // 12066
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2421 Kittsee
Baujahr1969
Stock1
Fläche115,00 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 439.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.2
Klasse für Heizwärmebdarf: E





BESCHREIBUNG

Bungalow mit 1101m² Grundstück *Einfamilienhaus mit Traumgarten*

Hier zum Videorundgang 

Herzlich willkommen in der größten Mariellengemeinde Österreichs!  Kittsee ist nur 40 Autobahnminuten von Wien entfernt und auch mit einer direkten Zuganbindung in die Hauptstadt verbunden. Die knapp 4000 Sehlengemeinde liegt unmittelbar an der Grenze zur slowakischen Hauptstadt Bratislava, welche unzählige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten bietet. Kittsee ist eine der beliebtesten Wachstumsregionen im Osten Österreichs und verfügt über Kindergarten, Volks- und Mittelschule, ein Krankenhaus ein Reha-Zentrum, Pflegeheim und ein 25.000m² großes Einkaufzentrum K2 mit zahlreichen Geschäften, die keine Wünsche offen lassen.

Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Bungalow mit einem traumhaft großem Garten, der ein wahres Paradies für Mensch und Tier ist und wahrhaftig eine Naturoase. Endlich können Sie Ihre Träume und die Ihrer Kleinsten auf Ihrem ca. 1100m² großen Anwesen verwirklichen. Angefangen vom eigenen Pool, Baumhaus, Spielturm mit Rutsche, Trampolin, Kleintierhaltung und eine Feuerstelle für gemütliche Abendstunden. Selbst bei all diesen tollen Sachen finden sich noch reichlich Platz für eine überdachte Terrasse, wo sie die heißen Sommermonate im kühlen Schatten verbringen können. Ein weiteres Highlight befindet sich im hinteren Teil Ihres Gartens eine eigene BIO Gemüsepaltage, dort können Sie für sich und Ihre Familie das selbst angepflanzte Gemüse zum Kochen ernten und gleich in Ihrer wunderschönen Küche mit Gartenblick zubereiten. Da die Selbstversorgung aus Ihrem eigenen Garten nicht nur aus Gemüse bestehen kann, stehen Ihnen noch 5 Obstbäume zur Verfügung, ein Mariellenbaum, Apfelbaum, Zwetschenbaum, Kirschbaum und ein Pfirsichbaum versüßen Ihnen das Leben ungemein.

Hier zum Videorundgang 

Zum Haus:

Erdgeschoss:

  • 1101m² Grundstück
  • ca. 115m² Wohnfläche
  • Ziegelmassivbauweiße 
  • Gasheizung im gesamten Haus
  • Offenes Wohnzimmer mit massivem Kamin
  • maßangefertigte Küche mit Markengeräten einen Essbereich und einen Ausgang in Ihren Traumgarten
  • Vollverfließter Vorraum mit Garderobe 
  • 3 Schlafzimmer 
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Wc und Waschbecken 
  • 1 Gäste Wc

Dachgeschoss:

  • Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Sie können im Dachgeschoss noch zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Wintergarten errichten.
  • VIDEO VON DACHBODEN

Untergeschoss:

  • Vollverfließter Wohnkeller 
  • Ein großer Raum (kann auch als Gästezimmer umgestaltet werden)
  • Abstellraum mit Regalen und genug Platz für Ihre Ski, Fahrräder, usw.
  • Technikraum 
  • Waschraum 
  • Eine Werkstatt mit einer Werkbank und Werkzeugwand, da schlagen die Männerherzen höher

RUFEN SIE AN!

Jakup Agolli - 0664 186 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Immobilienwelt Leiner
Jakup Agolli
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641861111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3722496

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.