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7100 Neusiedl am See, Grundstück in sehr guter, ruhiger Lage! - Objektnr. 3721726

  • Lageplan.png
7100
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721726 // 960/57232
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7100 Neusiedl am See
Grundfläche990,00 m²
Kaufpreis:€ 455.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.





BESCHREIBUNG

7100 Neusiedl am See, Grundstück in sehr guter, ruhiger Lage!

7100 Neusiedl am See, seltene Gelegenheit, schönes Baugrundstück in ruhiger Lage.

Verwirklichen Sie Ihr individuelles zu Hause mit Charme und Stil in einer der schönsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs!

Die Grundstücksbreite beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS etwa 18,50 m.

Laut Auskunft der Gemeinde Neusiedl am See liegt momentan für das Gebiet eine Bausperre vor. Es kann jedoch mit Ausnahmegenehmigung und Zustimmung des Gemeinderates gebaut werden.

Derzeit gibt es einen vorläufigen Teilbebauungsplan, d.h. sobald ein Entwurf bzw. Skizzen vorhanden sind, sollten diese mit dem Raumplaner besprochen werden.

Das Grundstück ist ausgewogen aufgeteilt und geneigt.

Widmung:
BW, 40 % Bebauungsdichte, offene bzw. halb offene Bebauungsweise nach dem Bgld Baugesetz.

https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxeAbfrage=LrBgld&Gesetzesnummer=10000504 

Geschoßanzahl: max. 2 oberirdische Geschoße I + DG - Steildach, I + II - Flachdach

Gebäudehöhe: Steildach bis 45 Grad: Gebäudehöhe: 5,5 m, Firsthöhe: 9,5 m

                         Flachdach bis 22 Grad: Gebäudehöhe: 7 m, Firsthöhe 8 m

Ab einer gewissen Gebäudehöhe ist ein Seeblick möglich!

Die Aufschließungskosten wurden bereits zum Teil in der Höhe von EUR 3.644,72 entrichtet.

Die Kanalanschluss bzw. Benützungsgebühr wird erst nach Bebauung in Rechnung gestellt.

Gerne übermitteln wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage Unterlagen wie Grundbuchsauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan und den vorläufigen Teilbebauungsplan.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at.
 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Bernhard Klikovits
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026326
Handy Bearbeiter: +436648267478
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3721726

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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