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Der exklusivste Platz an der Spitze Wiens mit Pool und Stephansdom-Blick - Objektnr. 3721687

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  • Top 21 Grundriss 2.Ebene.JPG
  • Top 21 Grundriss 3. Ebene.JPG
  • Top 21 Grundriss Poolebene.JPG
1010
Ort
329,05 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721687 // 11493
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1872
Stock2
Geschosse6
Fläche329,05 m²
Terrassen3 (45,00 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 8.417.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.03
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A





BESCHREIBUNG

Der exklusivste Platz an der Spitze Wiens mit Pool und Stephansdom-Blick

Aristokratischer Anmut wurde diesem Hause gewissermaßen in die Wiege gelegt. Die Architekten Romano und Schwendenwein entwarfen das Gebäude einst gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Man strebte nach der Majestät römischer Paläste und schrieb dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des nun generalsanierten Hauses federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel. In exzellenter Art und Weise entstanden 2019 vier neue Dachgeschosswohnungen der Superlative auf dem Gebäude. Die hier gegenständliche Top 21 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 329m² über 2 Wohnebenen sowie 2 Terrassenebenen, auf denen ein privater, integrierter Lift bis hin zum privaten Rooftop-Pool aufsteigt. Ein grandioses Raumkonzept, eine Ausstattung mit erstklassigen Materialien und modernste Luftwärmepumpentechnik bieten Luxus und Effizienz in seiner besten Form.

Auf der ersten Wohnebene finden sich die 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Schrankraum und Badezimmer en suite. Über eine geschwungene, imposante Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, die den Wohnbereich, den Essbereich sowie eine offene Küche beherbergt. Von der hier direkt begehbaren 4,5m² großen Terrasse sowie auch über den privaten Lift gelangt man weiter nach oben auf die erste Terrassenebe, auf der sich laue Grillabende in Gesellschaft genießen lassen. Treppen führen von hier aus weiter nach oben auf die letzte Ebene, auf der sich der private Pool befindet. Von hier aus schweift der  360Grad Rundumblick über ganz Wien sowie den in unmittelbarer Nähe sichtbaren Stephansdom.

Diese Wohnung der Extraklasse setzt neue Maßstäbe!

 

Zusätzlich stehen Ihnen folgende Einrichtungen im Haus zur freien Verfügung:

  • Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven
  • Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen
  • Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
  • E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner
  • Digital Concierge System im Foyerbereich
  • PKW Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von € 81.600,-
Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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WINEGG Makler GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3721687

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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