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"DAVE - Helle 3-Zimmer-Pärchenwohnung mit Fernblick!" - Objektnr. 3721594

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  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
1100
Ort
79,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721594 // 1626/20801
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
KategorieA
NäheAlois-Greb-Park
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche79,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 222.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D





BESCHREIBUNG

"DAVE - Helle 3-Zimmer-Pärchenwohnung mit Fernblick!"

"DAVE - Helle 3-Zimmer-Pärchenwohnung mit Fernblick"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 22.01.2021 ab 14:00 Uhr! Um Online Voranmeldung wir gebeten! Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin online auf remax.at/1626/20801!

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Die Suche hat nun ein Ende.

Ihr neues Heim befindet sich im 5. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1976. Die Wohnung und auch das gesamte Gebäude sind in einem guten, dem Alter der Anlage entsprechenden Zustand.
Durch die günstigen Betriebskosten eignet sich diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer ideal.
Vom großzügigen, zentralen Vorraum mit viel Platz für Kästen oder Kommoden gelangt man zu den beiden Zimmern (ein drittes wäre möglich!), der Küche, dem Bad mit Badewanne, den Abstellraum und dem separaten WC. Beide Zimmer verfügen über Fenster in 2 Himmelsrichtungen und sind daher sehr hell und freundlich. Schön ist auch der unverbaubare Fernblick aus beiden Zimmern.

Ideal ist die Wohnung für anspruchsvolle Paare oder eine einzelne Person, da sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer über eine angenehme Größe verfügen.

Hinweis: Derzeit gibt es neben dem Wohnzimmer nur ein Schlafzimmer, ein zusätzliches wäre durch das Aufstellen einer Rigips-Wand jedoch schnell und leicht machbar. Der angeführter Grundriss2 zeigt die mögliche Raumaufteilung nach Aufstellung einer zusätzlichen Wand.

Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum für Fahrräder/Kinderwägen und natürlich die hauseigene Garage, in der Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung steht, welchen Sie anmieten können. Der im Erdgeschoß befindliche Billa sorgt für kurze Wege mit dem täglichen Einkauf, darüber hinaus gibt es aber eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte und Lokale aller Branchen.
Eine Station der Straßenbahnlinie 6 befindet sich direkt vor dem Haus, Sie genießen hier also auch tatsächlich eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Es handelt sich um ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE)

Richtpreis: € 222.000,-- *)
Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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