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Schöne Doppelhaushälfte - Objektnr. 3721017

2521
Ort
105,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721017 // 1002358
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2521 Trumau
Fläche105,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.





BESCHREIBUNG

Schöne Doppelhaushälfte

Zum Verkauf kommt diese gemütliche Doppelhaushälfte südlich von Wien, in Trumau. Das Fertigteilhaus von der Firma ELK wurde im Jahr 2005  errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich im Erdgeschoß auf das helle Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche (mit allen Geräten ausgestattet),  und einen Wirtschaftsraum sowie das WC auf. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Der Dichtbetonkeller bietet reichlich Platz für Stauraum.

Die Sonnenterrasse mit ca. 26 m² und der Garten laden zum Entspannen ein.

In unmittelbare Nähe befinden sich Schule, Kindergarten ,Ärzte

und Einkaufsmöglichkeiten.

In wenigen Autominuten sind Sie beim SCS-Shopping-Center.

 

Grundstücksgröße:   ca. 250 m²

 

Erdgeschoß               ca. 55 m²

Obergeschoß             ca. 50 m²

Keller:                         ca. 53 m²  Dichtbeton

Parkplatz:                   2 Stellplätze

 

Heizung:                     Gas-Therme

Energieausweis:        in Arbeit

 

Boden:                        Laminat/ Fließen

Fenster:                      Kunststoff

Türen:                         Holz

 

Kaufpreis:                  € 349.000,-

Provision:                  3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.

 

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnbauförderung in der Höhe von

€ ca. 13.500,-- zu übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Linhardt Immobilien GmbH
Murat Gökcayoglu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
Handy Bearbeiter: +4369919995000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3721017

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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WIRD SEHR GERNE

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