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* CHARMANTE * perfekt aufgeteilte Wohnung mit BALKON - Objektnr. 3721010

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1130
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721010 // 4178
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Mietdauer5
Fläche46,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 699,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: 1.525,09 €
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.57
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

* CHARMANTE * perfekt aufgeteilte Wohnung mit BALKON

Hinweis: Besichtigungen finden derzeit unter Einhaltung der vorgeschrieben Covid 19 Sicherheitsmaßnahmen (Sicherheitsabstand und Tragen einer MNS-Maske) statt.

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0650/205 01 21 an.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon  liegt in einem Neubau im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer, einer geräumigen Küche mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug), erst kürzlich saniertes Bad/WC mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit edlen Parkettboden sowie Schlafzimmer mit angefertigten Tischler-Schrank. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 5m² Balkon, hier kann man sich auf Höhe der schönen Baumkronen entspannen und die Zeit genießen.

Die Küche sowie das Wohnzimmer und der Balkon sind in Richtung Osten gelegen und bieten u.a. eine herrliche Morgensonne. Das Schlafzimmer ist in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen, wodurch ein ruhiger Schlaf garantiert ist. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über praktische Innen-Jalousien.

Lage und öffentliche Anbindung:

Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle Hofwiesengasse, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 56A und 56B bzw. zur Tram-Linie 60 und 62 Richtung Kärntner Ring sowie Richtung Kennedybrücke (U4). Die S-Bahn-Station Wien Speising erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Durch die tolle Infrastruktur rund um die Wohnung finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. einen Bäcker, eine Poststelle, div. Banken, weitere lokale Geschäfte sowie Ärzte und Schulen.

 

HMZ € 538,84 + BK € 96,62+ USt. € 63,55 = Gesamtmiete € 699,--

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.525,09 €


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SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
Pia Mechtler
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017,
Netiquette
Freundlichkeit

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