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Ruhig und zentral wohnen in Hietzing - moderne 3-Zimmer-Wohnung, Grünflächenmitbenutzung, nahe Wolfrathplatz - Objektnr. 3721006

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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • WC
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Plan
  • Lageplan
1130
Ort
€ 949,00
Gesamtkosten
86,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3721006 // 960/55580
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche86,20 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.260,00
Brutto-Miete:€ 949,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 207,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,00
Provision: 2.553,50 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhig und zentral wohnen in Hietzing - moderne 3-Zimmer-Wohnung, Grünflächenmitbenutzung, nahe Wolfrathplatz

In Ober St.Veit nahe Wolfrathplatz befindet sich diese attraktive Neubauwohnung im 2. Liftstock.
Die Hoflage vermittelt Ruhe und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die großen Grünflächen können Sie als Mieter gerne mitbenutzen.

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar.

Sie bietet ein großes Wohnzimmer (ca. 25 m²), zwei (Schlaf-)Zimmer, eine möblierte Küche, ein schönes, modernes Bad mit Wanne, ein WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum und einen zentralen Vorraum.
Ein großes, sehr gut nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde soeben komplett renoviert und der Boden im Wohn- und Vorzimmer neu verlegt.
Im Vorzimmer finden Sie bereits einen Wandverbau mit viel Platz vor.
Die Wohnung ist neu weiß ausgemalt.

Die Wohnung kann bis zu 10 Jahre befristet angemietet werden, eine Verlängerung ist möglich.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Buslinien 53A, 54A, und 54B verbinden rasch mit der U4 Ober St. Veit und U4 Hütteldorf.
Das Haus verfügt über eine Ausgang Richtung Premreinergasse. So sind Sie auch zu Fuß schnell bei der U4 Ober St. Veit.

Genießen Sie den dörflichen Charakter des Wolfrathplatzes und der Hietzinger Hauptstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants.
 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908874accessKey=5fa8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.553,50 € inkl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3721006

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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