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NEU! // ERSTBEZUG NÄHE SCHÖNBRUNN \ ++ 6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN ++ 1150 WIEN ++ - Objektnr. 3720886

  • DG 37 .jpg
1150
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3720886 // 15082
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr2020
Stock4
Geschosse6
Fläche82,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2031-01-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+





BESCHREIBUNG

NEU! // ERSTBEZUG NÄHE SCHÖNBRUNN \ ++ 6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN ++ 1150 WIEN ++

NEU! // ERSTBEZUG NÄHE SCHÖNBRUNN \ ++ 6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN ++ 1150 WIEN ++

Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entstehen in diesem Projekt 6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN in 1150 Wien!

Die universale Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse sowie Top Ausstattung machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger (Kapitalanlage) sehr interessant.

Die hochwertige Dachgeschoß-Wohnungen befinden sich im 4. und 5. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Wer also Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage sucht - wird in diesem exklusiven Projekt fündig!

Verkehrsanbindung & Lage: 

U-Bahn Linien: U6/U4 Längenfeldgasse und U4 Meidling Hauptstraße (ca. 3-4 Min. zu Fuß) sowie Buslinie 57A, N60.

Die Kraft der Natur empfangen und den Stress ins Leere laufen lassen:

die Nähe (ca. 10-15 min zu Fuß!) zur Auer-Welsbach-Park sowie Grünoase SCHÖNBRUNN ermöglicht sehr angenehme Freizeitaktivitäten.

Ein sehr detailliertes Lageexposé (74 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihre Anfrage!

Eckdaten Wohnungen:

DG 1:

DG 36: 3 Zimmer, WNFL ca. 118 m² + Terrasse ca. 10,68 m² + Balkon ca. 3 m², EUR 599.000,- 

DG 37: 3 Zimmer, WNFL ca. 82 m², EUR 449.000,-

DG 38: 3 Zimmer, WNFL ca. 88,61 m², EUR 449.000,-

DG 39: 3 Zimmer, WNFL ca. 109 m² + Terrasse ca. 22,58 m² + Balkon ca. 5 m², EUR 549.000,-

DG 2:

DG 40: 3 Zimmer, WNFL ca. 108 m² + Terrasse ca. 4 m², EUR 539.000,-

DG 41: 2 Zimmer, WNFL ca. 73,50 m² + Terrasse ca. 19 m², gerade VERKAUFT!

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

 

Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. 

Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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TRISTAR Immobilien
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3720886

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019,
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