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WELS THALHEIM - Doppelhaushälfte mit Keller - Objektnr. 3720775

  • Doppelhaus
  • Gartenansicht
  • Hausansicht
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
4600
Ort
140,00 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3720775 // 141/45816
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4600 Wels
Baujahr2020
KellerJa
Beziehbar abDezember
Fläche140,00 m²
Grundfläche350,00 m²
Kaufpreis:€ 375.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierungsbeispiel: Bei einem Eigenkapital von ca. 20% ist eine Finanzierung mit einer montliche Rückzahlung ab ca. € 849,00 möglich. Diese Immobilien wird in Zusammenarbeit mit MOWO Immobilien angeboten.Provision: pauschal
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A





BESCHREIBUNG

WELS THALHEIM - Doppelhaushälfte mit Keller

Moderne Doppelhaushälfte mit Keller in beliebter Lage Wels-Thalheim!

Die Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer - rd. 140 m2 inkl. Keller - EG und OG (ca. 92m2) und einen Keller (ca. 46 m2) Fläche - mit einem großen Hobbyraum.
Grundstücksanteil: ca. 350 m2

Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. Bad-Dusche-WC, ein WC separat. PKW Abstellplatz für Carport vorbereitet.

AUSSTATTUNG:
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung
Raffstore Lamelle
Haustüre: Alu
Heizung: Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe
Böden: Fliesen und Parkett

AUSBAUSTUFE:
EG und OG - schlüsselfertig
Keller - belagsfertig
inkl. Aussenpaket - Rasen, Asphaltierung, Ternnwand, Zaun

Energieausweis: HWB: 36,0 kWh/m2a, fGee 0,71 Klasse: A

INFRASTRUKTUR:
Bushaltestelle Anbieterberg: Bus 483, 501
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke finden Sie im Zentrum von Thalheim, fußläufig ca. 15 min. entfernt.
Der Kindergarten, Krabbelstuben und die Volksschule mit Schülerhort sind in Thalheim, höherbildende Schulen sind in Wels Stadt.
Das Vithal Sport- und Gesundheitszentrum präsentiert sich als Garant für Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

LAGE:
Schöne und ruhige Siedlungslage
Mit dem Auto ca. 8 km zur Autobahn A1, Auffahrt Sattledt.

Bezugsfertig: Jänner 2021

Kaufpreis: € 375.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsbeispiel:
Bei einem Eigenkapital von ca. 20% ist eine Finanzierung mit einer montliche Rückzahlung ab ca. € 849,00 möglich.

Diese Immobilien wird in Zusammenarbeit mit MOWO Immobilien angeboten.Provision: pauschal


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3720775

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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