FAMILIENHIT! sonnige 70 m2 Neubau, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, kleine Wohnküche, Duschbad, 4. Liftstock, Leopoldauer Straße - Objektnr. 3720082

TOPGELEGENHEIT!
IN DER LEOPOLDAUER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 70 m2 NEUBAUWOHNUNG IM
4. LIFTSTOCK ZUR VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, kleine Wohnküche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten und Waschmaschine
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ Doppelisolierglasfenster mit teilweise Innenjalousien
+ Gasetagenheizung
+ Laminatböden in den Haupträumen, Fliesenböden im Vorzimmer und in den Nassräumen
+ Magenta/TV/Internet, Telefonanschluss
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 110 kWh/m2
+ Kellerabteil

Lage

LEOPOLDAUER STRASSE - PILZGASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Siegfriedgasse, Patrizigasse, Satzingerweg, Schenkendorfgasse, Mengergasse, Ostmarkgasse, Bertlgasse, Donaufelder Straße, Freytaggasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Floridsdorf sowie die Linien 2, 25, 26, 28A, 29A + N20 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 790,00 inklusive Betriebskosten und Aufzug

3 BMM Kaution: € 2.370,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.723,64  inkl. 20 % MwSt;
Strom, Heizung, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

der Bahnhof Floridsdorf sowie die Linien 2, 25, 26, 28A, 29A + N20 sind in unmittelbarer Nähe

Makler:  Herr Martin ROS
Tel. +43-664-200 20 27 oder +43-1-526 70 60-10
E-Mail:
HP: www.ros-real.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}