MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Schöne 2 Zimmerwohnung inmitten der grünen Stadt - Objektnr. 3719630

  • Top 19
1210
Ort
€ 819,98
Gesamtkosten
54,90 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3719630 // 43099
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche54,90 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.620,00
Brutto-Miete:€ 819,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 152,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 819,98
Provision: 1.789,06 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-31
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.74
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung inmitten der grünen Stadt

Schöne 2 Zimmerwohnung inmitten der grünen Stadt

Im Herzen von Floridsdorf erwacht ein neues Stadtquartier zum Leben. Eingebettet zwischen jung gepflanzten Bäumen, einer 1,5 Hektar großen Parkanlage und liebevoll gestalteten Grünflächen, entsteht ein neues Gebäudeensemble mit höchster Wohnqualität. Das Areal Am Park ist autofrei und mit lebendigen Begegnungszonen von Spazier- und Radwegen durchzogen, welche die lauschige Gartenanlage mit ihren Schaubeeten, Spielplätzen aber auch ruhigen Eckerln perfekt verbinden.
Ein Lebensmittelnahversorger befindet sich in der Anlage.

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.  

Ausstattung:

  • komplett ausgestattete Küche (wird noch eingebaut)
  • Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen
  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • 1 Abstellraum 
  • Fitnessraum
  • Waschküche
  • Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 28A, 29A

Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 29,74 kWhm²/a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,78 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.250m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.789,06 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3719630

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN 1 - 4 Zimmer im Herzen von Floridsdorf... - Objektnr. 3604627

54,51 m² - 2.0 Zimmer
770 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

sehr nette 2 Zimmer-Wohnung zu vermieten! - Objektnr. 3599353


59,32 m² - 2.0 Zimmer
710.59 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im 21. Bezirk inkl... - Objektnr. 3743596

45,60 m² - 2.0 Zimmer
750 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.