4 Zimmer // nähe Schönbrunn // Erstbezug - top saniert - Objektnr. 3719376

...sanierter famielientraum.... 

Diese 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 1978 erbauten und sehr gepflegten Hauses, wurde heuer aufwendig saniert. 

Langlebiger Vinyl-Holzoptik Boden, STABIL mehrfachverglaste Fenster mit Beschattung, Loggia mit WPC Kacheln, neue Gastherme sowie Heizkörper, neues Badezimmer/WC mit Nussoptik Möbel, neue Innentüren, uvm. 

Sie brauchen hier nur noch sprichwörtlich "Koffer packen und einziehen". 

Die Anlage ist direkt auf der Altmannsdorfer Strasse (unmittelbar beim Schloss Schönbrunn) die Wohnung jedoch befindet sich in einem hinteren Haus sodass Sie von der Straße nicht viel mitbekommen. 

Aufteilung:

- Vorzimmer 

- Küche

- Wohnzimmer 

- Zimmer

- Zimmer

- Bad mit Dusche

- WC

- Abstellraum 

- XXL trockener Keller

- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz 

- Werkstatt zur Allgemeinbenutzung 

Kaufpreis: EUR 345.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 12.420,00 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}