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Anlegehit nahe U6 Jägerstraße! - Objektnr. 3719286

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1200
Ort
48,11 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3719286 // 37
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftPappenheimgasse 64
1200 Wien
Baujahr2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAugarten, Hannovermarkt
AnschlüsseU6 Jägerstraße, U6 Dresdner Straße
HeizungFernwärme
Stock5
Geschosse7
Liftja
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar ab2022
Fläche48,11 m²
Terrassen1 (37,78 m²)
Loggia1 (13,41 m²)
Zimmer2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 449.600,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 08.04.2029
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31,55
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A





BESCHREIBUNG

Anlegehit nahe U6 Jägerstraße!

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64 / Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der Projektstandort eignet sich aufgrund optimaler öffentlicher Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur hervorragend für die Realisierung von Vorsorgewohnungen.

Die U6 Station Jägerstraße liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld findet man ausreichend Nahversorgungsgeschäfte, da mehrere Lebensmittel- und Drogeriemärkte nur wenige Meter vom Standort entfernt sind. Die stark in Entwicklung befindliche Pappenheimgasse bietet auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist somit gegeben.

Hervorzuheben sind die unmittelbare U-Bahnanbindung und dennoch vielen grünen Parkanlagen. Das Naherholungsgebiet Augarten ist mit dem Bus 5A innerhalb von 7 Minuten erreichbar.

Ein Highlight ist auch der nur 7 Gehminuten entfernte „Hannovermarkt“ mit seinem bunten Ambiente und einem Bauernmarkt mit 700 m² Einkaufsmöglichkeiten.

Das Projekt ist aufgrund dem hervorragenden Wohnungsmix (hauptsächlich 2 und 3 Zimmer) besonders attraktiv.

Die Stadtnähe (rd. 15 Minuten mit der U1 (Buslinie 5A und S 3) zum Stephansdom) spricht ebenfalls für sich.

Adresse: Pappenheimgasse 64 / Dammstraße 33, 1200 Wien
Anzahl der Vorsorgewohnungen: 41
Wohnungsgrößen: 31,73 m² bis 110,54 m²
Geplante Fertigstellung: Herbst 2022

Die Wohnungen werden teilweise mit Kellerabteile angeboten.


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Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
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