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Unbefristet: Sonnige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3719242

  • Wohnzimmer1
  • Neujahrsaktion 2
  • Wohnzimmer2
  • Küche
  • Schlafzimmer1
  • Ausblick Hof
  • Schlafzimmer2
  • Bad2
  • Stiegenhaus
  • Plan
1090
Ort
€ 1.895,00
Gesamtkosten
127,70 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3719242 // 109/34354
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheAlserstraße/Langegasse
Liftja
Beziehbar ab1.11.2020
Fläche127,70 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.685,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 325,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.895,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Unbefristet: Sonnige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - Miete 1090 Wien

Sonnige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - Miete 1090 Wien

*) Aktion gilt bei Vorliegen eines verbindlichen Mietangebotes bis spätestens 31.01.2021.

In einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Altbauwohnung, mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das südseitig orientiert ist, zwei hofseitige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme, Gästetoilette.

Die im dritten Liftstock gelegenen, ca. 128 m² große Wohnung, ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Komplettküche und moderner Verfliesung in den Nassräumen ausgestattet.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.895,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Lage ist mit der unmittelbaren Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. Aufgrund der Nähe zu den Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sowie zur Autobuslinie 13A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ein Autoabstellplatz kann in den nahe gelegenen, öffentlichen Garagen angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3719242

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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