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Erstklassige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse auf der Freyung - Unbefristete Miete 1010 Wien - Objektnr. 3719234

  • Eingang-Wohnraum
  • Neujahrsaktion 3
  • Wohnraum
  • Küche
  • Wohnraum_Terrasse
  • Küche_Gang
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • SchlafzimmerTerrasse
  • Schlafbereich_Gang
  • Wohnzimmer_Terrasse
  • Wohnraum_Aufgang
  • Wohnraum_Aufgang T
  • Terrasse
  • Bad
  • Bad
  • Gästetoilette
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Lageplan
  • Plan Terrasse
1010
Ort
€ 3.695,00
Gesamtkosten
169,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3719234 // 109/34346
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
NäheFreyung
Liftja
Beziehbar abnach Absprache
Fläche169,00 m²
Balkon3 (45,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 12.030,93
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 302,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.695,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erstklassige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse auf der Freyung - Unbefristete Miete 1010 Wien

Erstklassige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse auf der Freyung

*) Aktion gilt bei Vorliegen eines verbindlichen Mietangebotes bis spätestens 31.01.2021.

Im Palais Hardegg, unmittelbar auf der Freyung gelegen, befindet sich diese moderne Dachterrassenwohnung mit folgender Aufteilung:

- Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum
- Wohnsalon mit Essbereich und offener Küche sowie zwei Abstellräumen
- Zugang zur hofseitigen Terrasse und Aufgang auf Dachterrasse (ca. 22 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zu Schrankraum und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer mit Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Zugang von beiden Zimmern zur kleinen Terrasse

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Verglasungen aus. Sie ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Küche und die Bäder bieten modernstes Design vom Atelier Einwaller. Alle Zimmer sind klimatisiert!

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 185,00, für die Klimaanlage werden zusätzlich € 41,00 pro Monat verrechnet.

Die Lage ist großartig. Direkt an der Freyung befinden Sie sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.

Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3719234

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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