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Elegante Altbauwohnung-Hell-Zentral - Objektnr. 3719076

1030
Ort
€ 1.712,66
Gesamtkosten
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3719076 // 3888
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche115,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.712,66
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 267,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.712,66
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-04-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Elegante Altbauwohnung-Hell-Zentral

Elegante ideal geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage zur unbefristeten Miete!

Wohnungstraum! Generalsaniert! 4 Zimmer, Zentralbegehbar! Unbefristet! 

In einem wunderschönen Altbau gelangt eine wunderschöne, generalsanierte, ideal geschnittene Altbauwohnung zur unbefristeten Miete!

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, sie ist sehr hell, sonnendurchflutet und absolut ruhig!

Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße zum herrlichen Wiener Stadpark und zu den wunderschönen Gärten des Schloss Belvederes und des Botanischen Gartens.

Lage:

Der wunderschöne weitläufige Stadtpark ist um die Ecke gelegen. Auch der unweit gelegene Arenbergpark mit seinen bezaubernden Gartenanlagen und seinem gemütlichen Cafe ist fußläufig bequem zu erreichen.

Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.

Ausstattung/Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sehr schönen typischen Wiener Altbaugebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 115m². Die helle top sanierte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, renovierter Eichenparkett, hohe Räume).

Auf einer Größe von ca. 115m² finden Sie:

  • 1 großes Vorzimmer 
  • 1 Abstellraum
  • 1 Küche
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
  • 1 WC

Highlights:

  • Wunderschöne Altbauwohnung
  • Hochwertig saniert
  • Altbauelemente: Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume
  • perfekt geschnittener Grundriss
  • unbefristete Miete

Zentrumsnähe, die hervorragende Infrasturktur, öffentliche Verkehrsmittel und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können!

Die perfekte Lage dieser wunderschönen Wohnung rundet das besondere Wohngefühl im Herzen von Wien ab!

Energieausweis: D, HWB: 100kWh/m2a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

0660 525 87 63

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
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