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2-Zimmerwohnung mit Loggia! uneinsichtig - Objektnr. 3718176

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1140
Ort
€ 749,51
Gesamtkosten
55,95 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3718176 // 1868
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2012
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche55,95 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 749,51
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 139,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,51
Provision: 1.635,29 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

2-Zimmerwohnung mit Loggia! uneinsichtig

Bitte keine Anrufe, aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis.
Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet.
Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter.
Bitte kontrollieren Sie diesen auf Mails von alfred(@)kiesling-immobilien.at.Zu mieten ist eine sehr helle und freundliche Neubauwohnung, welche auf einem Jahrhundertwende Haus (ehemaliger Dachboden, jedoch ohne Schrägen) errichtet wurde.
Vermietet wird vorerst auf 4-5 Jahre.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock des Hauses.

Sämtliche Räume sind mit Feinsteinzeug verfliest, im Wohn/Schlafraum wurde ein Parkettboden verlegt.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- großzügigem Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Loggia

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet: Herd, Dunstabzug, Eiskasten, Backrohr, Arbeitsplatte, Kästen und Laden.

Lage:
Nähe Ameisgasse/Leyserstrasse

folgende öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar:
Bus 51A (50m Leyserstrasse)
Staßenbahn 49 (30m)
Schnellbahn S45 (100m Breitensee)

Binnen weniger Minuten erreicht man mit dem Auto die Westautobahn.

Im Umkreis befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie Fitnesscenter.
 

Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:
1. Miete                                             749,51 €
Kaution                                           2.300,00 €
HV AWK                                            280,00 €
Provision                                        1.635,29 €
Gesamt                                          4.964,80 €

 

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie wirtschaftlich und familiär zur Sub-Verwaltung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.635,29 € inkl. 20% USt.


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Alfred Xaver Kiesling Alfred X. Kiesling - Immobilien
Alfred Xaver Kiesling
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641645458
Handy Bearbeiter: +436641645458
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3718176

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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