Döbling 100 || 3 Zimmer || Garten || ERSTBEZUG || Barrierefrei - Objektnr. 3717974

wunderschön und zeitlos wohnen.... 

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes (Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse) gelangt diese tolle Gartenwohnung zum Verkauf.  

Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholzparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem dieses Objekt überzeugt. 

Die Fenster und Türen verfügen alle über 3-fach-Verglasung. 

Die Wohnküche und beide Schlafzimmer sind sehr Hell (SÜD Ausrichtung zum "Wertheimstein Park") und haben ALLE einen Ausgang zum Garten. 

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line D  in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Ebenfalls sind Stapelparkplätze erwerbbar. Preis hierfür 24.300,00.- bzw. 27.600,00.- 

Aufteilung:

- Vorzimmer 

- Wohnküche mit Ausgang - Garten

- Zimmer mit Ausgang - Garten

- Zimmer mit Ausgang - Garten

- Bad mit Badewanne und WC

- extra WC beim Eingang 

- Kellerabteil 

Ausstattung: Mehrscheiben-Isolierglas Fenster, Echtholzböden, Fliesen, Seniorengerecht und Barrierefrei, Küche ist KEINE verbaut.

Kaufpreis zzgl. 20% Ust: EUR 499.000.- 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 14.970,00 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}