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Döbling 100 || 3 Zimmer || Garten || ERSTBEZUG || Barrierefrei - Objektnr. 3717974

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1190
Ort
87,43 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717974 // 38002
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche87,43 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-03-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B





BESCHREIBUNG

Döbling 100 || 3 Zimmer || Garten || ERSTBEZUG || Barrierefrei

wunderschön und zeitlos wohnen.... 

 

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes (Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse) gelangt diese tolle Gartenwohnung zum Verkauf.  

Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholzparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem dieses Objekt überzeugt. 

Die Fenster und Türen verfügen alle über 3-fach-Verglasung. 

Die Wohnküche und beide Schlafzimmer sind sehr Hell (SÜD Ausrichtung zum "Wertheimstein Park") und haben ALLE einen Ausgang zum Garten. 

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line D  in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Ebenfalls sind Stapelparkplätze erwerbbar. Preis hierfür 24.300,00.- bzw. 27.600,00.- 


 

Aufteilung:


- Vorzimmer 

- Wohnküche mit Ausgang - Garten

- Zimmer mit Ausgang - Garten

- Zimmer mit Ausgang - Garten

- Bad mit Badewanne und WC

- extra WC beim Eingang 

- Kellerabteil 

 

Ausstattung: Mehrscheiben-Isolierglas Fenster, Echtholzböden, Fliesen, Seniorengerecht und Barrierefrei, Küche ist KEINE verbaut.

 


Kaufpreis zzgl. 20% Ust: EUR 499.000.- 

 


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 14.970,00 inkl. Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
Aurelian Tranc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4368181102578
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3717974

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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