MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

~ Projekt CASA Danubio ~ - Objektnr. 3717963

  • H11.jpg
  • H11 Lage.jpg
  • KG.jpg
  • Parkplatzplan.jpg
1220
Ort
63,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717963 // 38831
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
Fläche63,60 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 335.710,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B





BESCHREIBUNG

~ Projekt CASA Danubio ~

200 m entfernt vom Badestrand Alte Donau in absoluter Ruhelage und Grünlage entsteht ein exklusiver Wohnbau mit lediglich 11 Wohnungen in elitärer Ausstattung.

Innovative, Raumgestaltung, hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen, Balkone oder Gärten.sowohl für Pärchen als auch für Familien erfüllt sich ein Wohntraum.

Schon die Fassadengestaltung (sieheVisualisierung) begeistert. Die gefällige Aufteilung und das harmonische Gleichgewicht von Wohnungen und Außenflächen bestimmen den attraktiven Eindruck.

Beigefarbene Erker und anthrazitfarbene Balkongeländer mit Lochblech, markante Erker und Giebel verleihen dem Charakter des Hauses einen besonderen Reiz.

Die Lage des Projektes ist so organisiert und so versteckt dass viel Licht, Privatsphäre und genügend Freiraum das Wohlgefühl unterstützen.

Durch die zurückversetzte Lage des Hauses wird unmittelbar vor dem Wohngebäude Platz für die notwendigen PKW-Stellplätze geschaffen.

Der Bestand an Grünpflanzen und Bäumen wird großteils erhalten.

Klimaanlage, Marken- und Designerausstattung, großflächige Verglasungen usw. sind selbstverständlichHier ist die Sonne zuhause!

Die gute öffentliche Anbindung, die souveräne Infrastruktur, die Erholungsgebiete rund um die Alte Donau sowie der besondere Charme dieses Teils von Wien, erhöht den Wert und die Begehrlichkeit dort daheim zu sein.

Parkplatz ist für 25.000,- Euro zusätzlich anzukaufen!

Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg gebaut. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 100 Jahren (1,65 Euro/m2 pro Monat)

Da es sich um Planverkauf handelt und da es selbstverständlich keine Originalfotos geben kann, wurden Symbolfotos angefügt. Bei Anfrage werden aber gerne Pläne, sowie im Zuge der Beratung die Ausstattungsbeschreibung und weitere Details oder Fragen besprochen.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!DER ANKAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Wir freuen uns über Ihr Interesse, und stehen Ihnen jederzeit, gegebenenfalls auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung zur Verfügung!

Details zu speziellen Wohnung:

 

Top 11

2 - Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Terrasse nach Osten ausgerichtet, großzügige Fenster-bzw. Glasfronten 

Raumangebot:

ein Schlafraum

ein Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich (Wohnküche)

Bad mit Wanne

separates WC

Vorraum

Abstellraum

Terrasse

 

BK zuzüglich Baurechtszins (100 Jahre) werden ehestens nachgereicht! (exakte Zahlen erst nach Erstellung des Nutzwertgutachtens möglich!)

Kaufpreis: 335.710,- Euro

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3717963

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI HOME & OFFICE IM GRÜNEN GESUCHT? - Objektnr. 3703640

67,39 m² - 3 Zimmer
367400 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Ruhig gelegene Gartenwohnung am Kagraner Platz - Objektnr. 3729983

73,00 m² - 2.5 Zimmer
319900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TOPLAGE HIRSCHSTETTEN - KURZFROSTIG BEZIEHBAR - 2 bis 5 ZIMM... - Objektnr. 3651806

53,99 m² - 2.0 Zimmer
299900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.