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Traumhafte Terrassenwohnung mitten in Groß Enzersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Dream-like terrace apartment in the middle of Groß Enzersdorf // - Objektnr. 3717814

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  • Bauplatz-Umgebung
  • Bauplatz-Umgebung-Perspektive
  • Bauplatz
  • Wohnanlage Projektbild
  • Wohnanlage Projektbild 1
  • Plan-Top-1.03
  • Übersicht-1OG
2301
Ort
122,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717814 // 3358/1484
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2301 Groß-Enzersdorf
NäheVolksschulle Groß Enzersdorf
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abbaubewilligt
Fläche122,00 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 629.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 201,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79





BESCHREIBUNG

Traumhafte Terrassenwohnung mitten in Groß Enzersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Dream-like terrace apartment in the middle of Groß Enzersdorf //

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 1.03 liegt im 1.OG ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Wirtschafts-/Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne Dusche und Toilette. Es folgen 2 Schlafzimmer, die sich eine kleine Terrasse teilen, sowie das Masterschlafzimmer mit Platz für eine halb-offene Garderobe und ein Bad-en-Suite. Auf die andere Seite der Wohnung liegt das Wohnzimmer mit fast 43 m², offener Küche und Ausgang auf einer schönen Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 1.03 is situated on the first floor is quite bright, has a generous lay-out, with all rooms separately accessible. At the entrance, there is plenty of storage room, a storage / laundry room and a bathroom with shower, tube and toilette. On one side there are two of the three bedrooms, that share a small terrace as well as the master bedroom with plenty of space for a half-open wardrobe and a bath-en-suite. On the other side there is a 43 m² living room with open kitchen and exit onto a beautiful terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.
Of course provision free for the buyer!

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Kabel/SAT/TV: JA


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