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Top-renovierter Altbau mit Grünblick in Döblinger Bestlage zu mieten - Objektnr. 3717530

  • Whg Eingang
  • Vorzimmer
  • Wohnküche/Zimmer 1
  • Wohnküche
  • Küche
  • Details Küche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Zimmer 5
  • Veranda/Zimmer 6
  • Bad
  • Details Bad
  • Haupteingang
  • Zugang
  • Umgebung Obkirchergasse
  • Umgebung
  • Markt am Sonnbergplatz
  • Planskizze_ueberarbeitet.jpg
1190
Ort
€ 2.063,27
Gesamtkosten
139,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717530 // 4870
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche139,00 m²
Zimmer5.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.063,27
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 228,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.063,27
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 132
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Top-renovierter Altbau mit Grünblick in Döblinger Bestlage zu mieten

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese generalsanierte Wohnung in bester Döblinger Lage.

Top 1 befindet sich im Hochparterre des gepflegten Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 139 m².

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • WC und praktischer Abstellraum
  • geräumige Wohnküche mit gut ausgestatteten Einbauten und Geräten
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • 4 großzügige Zimmer, zwei davon getrennt begehbar
  • geschlossene Veranda mit ca. 9 m²

AUSSTATTUNG

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme und eine Fußbodenheizung. Ein klassischer Eichenparkett wurde in allen Räumen mit Ausnahme der Nassbereiche verlegt, hier finden Sie zeitloses Feinsteinzeug.

Die Küche ist mit Geräten wie Herd, Geschirrspüler und einer Gefrier- und Kühlzone großzügig ausgestattet und durch die weiß/graue Farbwahl der Küchenkästen modern und zeitlos.

Ein kleines Highlight ist die entzückende Veranda, von einem eventuellem Schlafzimmer oder auch vom Vorraum aus begehbar, welche als Büro mit herrlichem Grünblick genutzt werden kann.

Durch die großzügige Zimmeraufteilung und mit der klassischen Altbau-Raumhöhe von ca. 3,30 m entsteht der typische Wohncharakter eines Wiener Altbaus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3717530

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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