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* Voll möbliert * gute Lage und Infrastruktur * 2 Zimmer * - Objektnr. 3717529

  • 3D Grundriss - Top 2B_1.jpg
1090
Ort
€ 899,00
Gesamtkosten
53,02 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717529 // 1031
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock1
Mietdauer4
Fläche53,02 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.697,00
Brutto-Miete:€ 899,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 111,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 899,00
Provision: 1.961,45 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-10-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.79
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

* Voll möbliert * gute Lage und Infrastruktur * 2 Zimmer *

Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur 

Dann haben wir die passende Wohnung für SIE!

Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Mietwohnung in 1090 Wien, Julius Tandler Platz 5

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • 2 Zimmer, Bad, extra WC, Vorraum, tlw. Abstellraum
  • Sat-TV
  • Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
  • Küche inkl. Gerätschaft 
  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
  • Gasheizung (Brennwertgerät)
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Alle Räumlichkeiten (auch das Schlafzimmer) sind auf den Julius Tandler Platz ausgerichtet (Lärmbelästigung bei offenen Fenster gegeben)

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, WC

Heizung:
Beheizt wird diese Wohnung mittels zentralen Gas- Brennwertgerät, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt.


!!! Kaution kann in Bar oder aber als Bankgarantie hinterlegt werden !!!

Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn:

Linie 5, Haltestelle Praterstern - Westbahnhof (Anschluss U3, U6)
Linie D, Alfred Adler Straße - Nußdorf / Beethovengang
Linie 33, Josefstädter Straße - Friedrich-Engels-Platz

U-Bahn: 
U4 - Friedensbrücke (fußläufig in 4 Minuten erreichbar)

Anbindung mit dem Auto:
Anschlussstelle Brigittenau (A22): ca. 8 Minuten
Fahrtzeit nach Wien Zentrum: ca. 9 Minuten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Mieterseite. 
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.961,45 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Büro 22 Immobilien OG
Rene Sezgin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431997448820
Handy Bearbeiter: +436604063667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3717529

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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