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DER FRÜHE VOGEL SIEHT DEN SONNENAUFGANG - PROVISIONSFREI - Objektnr. 3717149

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1220
Ort
51,38 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3717149 // TKI-00169_05_66
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar abMitte 2021
Fläche51,38 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 293.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65





BESCHREIBUNG

DER FRÜHE VOGEL SIEHT DEN SONNENAUFGANG - PROVISIONSFREI

Diese wunderschöne ostseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Masterbedroom. Von beiden Räumen ist die riesige Terrasse mit Morgensonne zu betreten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.

Das Bauprojekt Nähe Lobau bietet höchste Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Auf Eigengrund werden 12 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 78 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten errichtet. Die Grundrisse sind großzügig und offen angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen, optimalen Raumnutzung. Großflächige Fenster bieten freien Blick in die Umgebung und versprechen helle luftige Räume. Für energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt eine Luftwärmepumpenanlage für den Betrieb der Fußbodenheizung.

- Nähe Nationalpark Lobau
- Kindergarten ca. 100 m
- Volksschule ca. 2 km
- Apotheke ca. 1,5 km
- Supermärkte ca. 1 km
- U2 Station Seestadt: ca. 1,3 km
- Autobus 98A und 88B ca. 500m

- zukunftsorientiertes Wohnen
- schlüsselfertige Top-Ausstattung
- Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Alu/Holzfenster mit 3 Scheibenwärmeschutzglas
- barrierefreier Zugang aller Geschosse
- ökonomisch und zukunftsorientierte Bauweise
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Vorbereitung für E-Tankstellen
- Stellplätze auf Eigengrund
- zeitlose Architektur

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Barrierefrei: JA


Provision: provisionsfrei für Käufer/in


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Telefon Bearbeiter: +4318905920
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3717149

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