ZENTRALE 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Böheimkirchen - Objektnr. 3717033

SANIERTE 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung auch als Büro oder Ordination nutzbar

BESCHREIBUNG: SANIERTE helle 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in 1970er Jahre Wohnhaus, Melan-Fliesenböden, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Warmwasser und Zentralheizung Gas, Kunststoff-Thermofenster mit Innenjalousien, Einbauküche, 2x Anschlußmöglichkeit Kamin
Energiekennzahl: HWB 132 fGEE 1,79

RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
ZUBEHÖR: 1 PKW Abstellplatz, Mitbenützung Garten

BEFRISTUNG: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung

MIETE: EUR 590,00
Betriebskosten: EUR 165,93 Akonto inkl.10% Ust,
GESAMTMIETE: EUR 755,93 inkl. Ust und Parkplatz; zuzüglich Strom und Gas

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 3.000,00
Provision: EUR 1.778,04 inkl. Ust

LAGE: zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in umittelbarer Nähe, ca. 1KM vom Bahnhof (Anbindung St.Pölten - Wien) entfernt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Stenzel gerne unter 0664 9493913 zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.