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Nahe U1! 3-Zimmer-Altbauwohnung! - Objektnr. 3716212

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1010
Ort
€ 1.290,00
Gesamtkosten
66,14 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3716212 // 1962
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche66,14 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.290,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.290,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 164.96


BESCHREIBUNG

Nahe U1! 3-Zimmer-Altbauwohnung!

Vermietet wird diese 3-Zimmer-Wohnung im weltberühmten 1. Bezirk unmittelbar am Schwedenplatz! Die ca. 66 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stylischen Altbaus und ist ab sofort beziehbar. Lift vorhanden. 

Die Wohnung überzeugt unter anderem mit ihrer zentralen Begehbarkeit. Vom Vorzimmer aus gelangen wir in die separate Küche, in beide Zimmer sowie in das Bad. Letzteres ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Weiters steht ein Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.

Die Mietwohnung befindet sich im sehr angesagten 1. Bezirk, unweit vom 2. Bezirk entfernt nahe dem Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz. Der Bezirk mit historischem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die auch fußläufig sehr schnell zu erreichen sind. Dasselbe gilt aber für die Haltestellen wichtiger U-Bahn-, Straßenbahn- sowie Buslinien. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken bzw. ansprechende Gastronomiebetriebe. Vor allem die Innere Stadt überzeugt mit einer sehr breiten Auswahl an Geschäften, die neben den Einheimischen auch Touristen aus aller Welt einlädt. Zur Entspannung kann man beispielsweise den Donaukanal aufsuchen, wo man das pulsierende Nachtleben genießen kann.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz (2 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 1, 2 Schwedenplatz U (3 Gehminuten entfernt)
Bus: 2A Schwedenplatz U (1 Gehminute entfernt)

Die 66,14 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad
- WC separat
- Abstellraum

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 164,96 kWh/m²a (Energieklasse E)

Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.290,- inkl. Betriebskosten.
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.870,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist vom Mieter frei wählbar.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Christopher MARTIN

unter
0664 383 0048

oder


gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3716212

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Freundlichkeit

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