Penthouse in Toplage - mit herrlichem Ausblick - Objektnr. 3715866

Lage: Sievering, Grinzing, Wienerwald-Nähe Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38, Bus 37A, 38A, S45
Nutzfläche: sonnige 130 m² Wohnfläche mit Traumblick über Wien 3 Terrassen: 21m²,21m²,53m², 2 Dachterrassen: 24m², 26m² 43 m² Wohnsalon mit Terrasse, separate Top-Küche 3 Zimmer extra begehbar mit 11 m²,11 m²,17 m² 1 Bad mit Wanne, 2 Waschtische, WC 1 Bad mit Dusche, WC; Gästetoilette, Abstellraum, Kellerabteil
Details: Neubau 2006, der Lift fährt das Penthouse direkt an, Klima, Topzustand, elektrische Außenjalousien, TV-SAT-Kabel, Zentralheizung mit Gas, Videogegensprechanlage, allgemein: KIWA-Rad-Raum, Waschküche, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, beziehbar ab 1.4.2021
Mtl. Kosten: Netto: Miete: 2.353,21, BK acto: 305,88, 10 % USt. 265,91 Gesamtmiete: EUR 2.925,00, 1 TG-Platz EUR 120,00 inkl. USt.



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter +43 676 8141 9593 zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Klimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.