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15m² Terrasse!!! Top-sanierte, klimatisierte Garconniere im Hochhaus in der Herrengasse! - Objektnr. 3715839

  • Zimmer
  • Terrasse, Blick 1
  • Terrasse, Blick 2
  • top ausgestattete Küche
  • Vorraum
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Tageslichtbad
  • WC
  • Außenansicht
1010
Ort
€ 1.034,14
Gesamtkosten
43,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3715839 // 3610/2561
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1932
NäheWallnerstraße, Herrengasse, Naglergasse
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche43,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 126,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.034,14
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

15m² Terrasse!!! Top-sanierte, klimatisierte Garconniere im Hochhaus in der Herrengasse!

Zur Vermietung gelangt eine erst 2018 generalsanierte 1 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 42,90 m² und einer großen Terrasse im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. KLIMAANLAGE!!!

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

? Vorraum
? Wohnküche
? Badezimmer mit Dusche (Fenster vorhanden!!!)
? Abstellraum mit Waschmaschine
? WC mit Waschbecken
? Terrasse
? Kellerabteil

Besonderheiten des Objekts:

? Top-City-Lage
? Terrasse
? klimatisiert
? 24h Concierge Service
? sensationell gute Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Monatliche Kosten:

? Miete inkl. Betriebskosten und Lift
? Heizungsbetriebskosten € 46,85 nto
? anteilige Umsatzsteuer

Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1.090,36

Sonstiges:

? Ihre Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 4 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €46,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1034,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3715839

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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