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Viel Licht zum Wohlfühlen! - Objektnr. 3715459

  • 1.Stock Bundesstraße.jpg
  • Dachdraufsicht Bundesstraße.jpg
  • Südost Bundes.jpg
2102
Ort
€ 720,01
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3715459 // 11116
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr2017
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 720,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 720,01
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Viel Licht zum Wohlfühlen!

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung (Wohnung auf 2 Ebenen, innenliegende Stiege), welche als neuwertig bezeichnet werden kann.

Sie bietet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, welches gleich in den Wohnbereich inkl Wohnküche übergeht, Schlafzimmer. Bad mit Wanne/ Dusche / WC/ Fenster, loftartiger Raum im oberen Bereich. Da im oberen Wohnbereich die Dachschrägen recht markant sind geht einiges an Fläche verloren. Kästen sind daher im Loftbereich nicht aufstellbar. Diese Wohnung ist daher für 1 oder maximal 2 Personen geeignet. Haustiere sind jedenfalls erlaubt.
Von außen ist die Wohnung über eine Metalltreppe (siehe Bilder) zu erreichen. Unter der Treppe kann der Bereich für Lagerungen verwendet werden. Es steht leider kein Keller zur Verfügung! Die abgebildete Küche kann vom Vormieter übernommen werden!
An der Liegenschaft ist aktuell noch keine Meldung möglich. 

Miete pauschal monatlich,- unbefristeter Mietvertrag: € 720,00.-
Kaution € 2 160,00.-
Ablöse: € 6 000.-
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt

Es sind optional Stellplätze verfügbar (kein Zwang zur Anmietung). In der Wohnung ist eine neuwertige, 1 Jahr alte Küchen vorhanden- es handelt sich um ein DAN-Einbauküche mit voll integriertem Geschirrspüler (Samsung), einer Gefrierschrankkombi (Samsung), einer Mikro, einem Backofen und einem Induktionsfeld (Elektra Bregenz), alles hat noch bis 2024 Garantie. Der Neupreis laut Rechnung hat € 8 550,00.- , die Ablöse beträgt € 6 000,00.-

Die Verbrauchskosten und die Versicherung sind vom Mieter extra zu begleichen (Gas, Strom, Warm- und Kaltwasser, Haushaltsversicherung)

Ausstattung:
Kabel TV, Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen ,dem Eingangsbereich und in den Küchenbereichen, modernes Gasbrenngerät (sehr leise und sparsam)

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <6.750m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilias Realitäten e.U.
Andrea Höferstock
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914444700
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3715459

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
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